首邑大厦招商工作全面启幕，打造闽侯滨江商旅新地标

近日，位于福建省福州市闽侯县滨江西大道与闽侯大桥交汇处的首邑大厦正式启动对外租赁招商工作，面向市场公开推出优质商业与办公空间，吸引符合区域发展定位的优质品牌与企业入驻。

首邑大厦由首邑文投倾力打造，是一处集商业、办公、会务、休闲功能于一体的滨江复合型商旅综合体。项目占地24.24亩，整体建筑由21层主楼与5层裙房共同构成，建筑总高度96.1米，总建筑面积约3.9万平方米，是闽侯滨江沿线兼具功能完整性与地标属性的城市配套项目。

占位城市江滨端头，商务氛围浓郁

一线无遮挡江景，自然面无缝衔接

地标级硬件，一站式配套

滨江枢纽，稀缺地段·客流高地

首邑大厦坐拥滨江核心区，

享有优质临江展示面，

交通畅达，车流往来密集。

项目定位高端商务楼宇，

多家大型机构抢先进驻，

自带稳定办公商务客流。

项目同时辐射周边社区，

助力商户共享商圈红利。

品质办公，全景落地·执掌稳定

目前，多家央企、国企、商务交易平台已确定入驻意向。1652㎡职工食堂、充电桩等配套设施相继落地，固定办公人群与常态化商务客流基本锁定，商业人气扎实。

多元商业，分层业态·精准布局

项目定位清晰，业态布局科学，覆盖多元消费场景。稳定商务客群与成熟配套业态形成互补赋能，新入驻商户即可快速融入商圈生态，轻松开启稳定经营。

一层｜潮启万象

楼层亮点：临街展示面优越，临城市主干道，人流通达性好，是品牌曝光引流的核心楼层。

拟招商方向：金融服务、品牌超市、轻食茶咖、文印广告、便民生活配套。

二层｜悦动聚落

楼层亮点：空间通透舒展，动线流畅优越，可直连一楼，聚合外部客流与办公人群，构筑多元商务配套消费场域。

拟招商方向：特色餐饮、康体健身、休闲娱乐。

三层｜寻味食刻

楼层亮点：空间方正开阔，十米挑高，主打商务配套餐饮，适配大型宴会、会务场景。

拟招商方向：特色餐饮、商务宴会、会务服务。

五层｜臻品雅集

楼层亮点：定位雅致空间，可承载品鉴会客、文创展陈多元场景，构建高质感的综合体体验配套。

拟招商方向：休闲茶室、特色文创、精品展示。

19至21层｜云端秘境

楼层亮点：高层瞰江，拥有开阔滨江景观面，平面格局可塑性优越。

拟招商方向：商务办公、高空江景餐厅、公寓式酒店。

本次对外招商的核心房源涵盖大厦1层、2层、3层、5层的优质底商空间，以及19至21层的一线江景稀缺席位。相关空间布局灵活，可适配不同业态的经营与办公需求，项目周边客流基础稳定，叠加属地相关产业扶持政策支持，能够为入驻主体提供良好的发展环境。

目前项目招商工作正有序推进，如需了解更多详情，可通过搜索“闽侯闽都民俗园”公众号获取最新招商动态，抢占闽侯滨江商业红利！