泉州117套保租房开放申请 可拎包入住最低月租698元

记者从泉州市住建局了解到，泉州最新一批保租房选房即将开始。本次共推出117套精装房源，分别位于保利莲花锦上13号楼与东宝花苑四期2号楼，涵盖一室一厅、一室两厅和二室二厅三种户型。租金最高优惠达市场价的20%，主要面向新就业大学生、外来务工人员等六类住房困难群体，选房申请通道将持续开放至7月24日。

三种户型可供选择 租金最高8折优惠

位于华大街道南埔社区南华路的保利莲花锦上项目本次共提供47套精装房源，包含27套45㎡一室一厅和20套77㎡二室二厅户型。该项目安户型和楼层细分一房一价的市场租金，执行同地段同品质的市场租赁住房租金80%的优惠标准，折后单价为18.2至21.5元/㎡。记者查询一房一价表格，一套44.56㎡的一室一厅，月租金最低909元。

同批推出的东宝花苑四期2号楼项目，位于临海街道宝山社区宝秀小区旁，70套房源则按市场价90%执行，即17.42—19.43元/㎡。记者查询一房一价表格，40.04㎡一室一厅户型月租金最低698元。不过，需要提醒的是，租金不含物业费、公摊水电费、水电费、燃气费等，物业费方面，保利莲花锦上项目位2.98元/㎡，东宝花苑四期项目位1.3元/㎡。两个项目的所有房源均已精装修，且家具家电齐全，申请人成功租赁后可拎包入住。

精准覆盖六类人群 根据家庭差异化配租

本次配租重点保障在泉无房青年人、新市民和政府引进人才等住房困难群体，申请对象涵盖新毕业、新就业大专院校及以上毕业生，从事城市基本公共服务人员，来泉就业创业台胞，外来务工人员，农村、农业转移人口，高层次人才、“涌泉”行动人才等政府引进人才等六类人群。

申请人及共同居住人需满足名下在鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区无住房（含自有住房、租住的公房、普通商品住房），未享受公租房、经济适用房（含已上市的经济适用住房和已退回经济适用住房补贴款）、共有产权住房等政策性住房优惠。若已承租政策性住房，应在保租房租赁合同签订后1个月内完成政策性住房的腾退。此外，房源选择将根据家庭的实际居住人数实行差异化配租，单身人士仅可承租一房型，两人及以上家庭可申请一房型或二房型房源。

可线上线下申请及看房 8月1日公开摇号

项目提供网上看房和现场看房两种方式。7月22日起，所有保租房房源情况（包括项目地址、户型、建筑面积、租金标准、配套等）在泉州市住建局的网站公布。7月29日—7月30日每日上午8:30起到下午5:30止将开放保利莲花锦上13号楼第12层房源、东宝花苑四期2号楼第2层房源供意向申请人现场看房。

申请人可通过泉州市住建局官网“住房保障信息管理系统”提交材料，包括身份证明和授权核查书等。线下申请通道于22日上午在鲤城区芳草嘉园4号楼2层服务大厅开放。审核结果将于7月28日至30日在泉州市住建局官网公布。当通过审核的申请人数超过项目房源总数量时，启动摇号程序。将于8月1日在中心市区保障房选房服务大厅组织公开摇号，摇取选房顺序号。若申请人数未超过房源总数量，则按照预约号先后顺序进行选房。

未成功选房资格不保留 逾期未签约视为放弃

正式选房将于8月5日上午起在上述鲤城区芳草嘉园保障房选房服务大厅启动，具体时间批次安排根据确定后的选房人数及顺序另行通知。集中选房结束后，未选到房源的申请人资格不保留。如有剩余房源将纳入常态化选房房源池。

成功选房的申请人需在8月8日完成租赁合同签订并办理入住相关手续，未在规定时间内完成后续配租流程，视为自动放弃。租赁合同期限为3年，承租人需按月缴纳租金及物业费，并预存1个月保证金。需要特别提醒的是，承租人承租期间，家庭住房情况发生变化的，应主动申报。在中心市区购房的应主动退房。经主管部门年度审核，不符合承租条件的，应按规定时间退房。（东南早报融媒体记者 许钹钹）